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企业征地补偿规定

来源:游锐网

企业征地补偿的主旨是:征地补偿费用的标准由批准的征地补偿安置方案规定,其中包括根据土地产值确定的补偿费用和安置补助费。如果这些费用无法保持农民的原有生活水平,可以增加安置补助费,但总额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

法律分析

企业征地补偿的标准如下:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

拓展延伸

征地补偿纠纷解决机制及案例分析

征地补偿纠纷解决机制及案例分析是指对于涉及征地补偿的纠纷,探讨其解决的机制和方式,并通过案例分析来深入了解实际情况。在征地补偿纠纷解决机制方面,可以包括法律途径、调解、仲裁等不同的解决方式,以及相关的法律规定和程序。案例分析则通过具体的案例,分析纠纷的原因、争议点以及解决的方式和结果,从而为类似情况提供借鉴和参考。通过对征地补偿纠纷解决机制及案例的分析,可以帮助相关方了解权益保护的途径,并为相关的制定和完善提供参考依据。

结语

征地补偿标准由批准,根据土地产值确定具体金额。若补偿费无法维持农民生活水平,可增加安置补助费,但总额不得超过产值的30倍。征地补偿纠纷解决机制包括法律途径、调解、仲裁等方式,并通过案例分析提供参考。这有助于了解权益保护途径,为制定提供依据。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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